台北「民生社区」找不到违停？ 第1个美式示范社区　网问：交通最守法地区？

位于松山区的民生社区，常被形容是「最适合居住的地方」，有许多名人居住在此，对此，就有网友在PTT home-sale版提到，他印象中民生社区不易找到违停，甚至还去找街景图确认，发现就连脚踏车都不偏不倚的在格子内，表示民生社区是不是交通最守法的地区？引起其他乡民热议。

民生社区违停最少、骑楼占用最少？网友：检举率超高

原PO表示正因为有其他网友拿公馆夜市小巷乱停的街景，他就想拿民生社区巷子宽，树多的街景，结果被一张街景图给感动到，所以说民生社区是不是违停最少、骑楼占用最少？有没有更厉害的地区呢？并询问原因是不是因为外来游客少的关系。

「那边违停马上被拖吊」、「那边住户比较鸡歪，爱检举」、「那边住户检举率超高，很多住户手机都有派出所电话」、「那边居民检举很勤劳，另外建蔽率低人买那么密集也是原因之一」、「低建蔽率低容积率，车位比车多就少违停啊」、「没什么车的地方自然没有违停，乡下不也一样讲这个无聊」、「建蔽率低人均停车位多，加上商业没落变成纯住宅区人口密度降低后，自然就会比较少违停」、「那边军公教主体，30年前就是家家有车、楼楼三师的高级社区，很少人在那边搞路边停车位小便宜啦 」，纷纷表示除了检举率超高外，也跟商业没落、建蔽率低有关。

「民生社区」网友都在讨论什么？与房价脱离不了关系

民生社区因为仿效美国都市计画，採棋盘式街廓规划、电线电缆地下化，公共设施十分完善，且公园绿地又多，是台湾第一个美式示范社区，这里的住户多以军公教居多，透过《KEYPO大数据关键引擎》调查(2021/05/26 - 2022/05/25)来看「民生社区」的热门关键字，可以发现，针对「房价」、「总价」、「单价」、「地段」、「租金」、「公寓」等，民眾都集中在讨论关于购屋相关的议题。

民生社区多为老公寓　每坪单价约75万起跳

从买屋平台搜寻「民生社区」，可以看到出现的物件大多是「很有年纪」的老公寓，屋龄30-50年不等，3房2厅格局为最大宗，多数装潢都相当气派豪华，3房的总价均超过2000万以上，每坪单价最低也有75万元。虽然优点不少，但因为邻近松山机场，部分地段会有噪音问题。

分析说明

分析区间：本文分析时间范围为2021年05月26日至2022年05月25日。

资料来源：

《KEYPO大数据关键引擎》拥有巨量资料，以人工智慧作语意分析之工具资料搜集范围：累积超过30亿笔以上的网路数据库，其内容涵盖新闻媒体、社群平台、讨论区、部落格、地图评论等网站。

研究方法：

系统观测上万个网站频道，包括各大新闻频道、社群平台、讨论区及部落格等，针对讨论『XXXXXXXX』相关文本进行分析，调查「热门关键字」(注1)作为本分析依据。

*注1 热门关键字：透过『KEYPO大数据关键引擎』，萃取网路上的文章与主题共同出现的关键热词；次数越多，字词越大；可用来厘清核心议题与重点人事物。