《营建股》长虹李文造：房市量缩价缓涨 明后年业绩回温

过去1年营造成本涨幅逾3成、材料涨5成，李文造表示，什么都涨及工他难找，这种情形下，房价不太可能跌。至于长虹推案模式是否会改变？他则说，全部预售完才开工，未来成本变数太高，将维持边建边售方式，保留调整价格的弹性，以往公司会提早交屋，现在将尽量赶在期限内交屋，避免产生发纠纷。

长虹在台中、彰化、新北市、台北市等共约13个建案正在规画、申请建照中，预估未来将共有1500亿的案量。李文造指出，未来5年的案量已准备好，加上土地的地点位置都不错，预估明后年长虹业绩将恢復明显成长，以后表现可望「一路长红」。

长虹今年可销售案，北市「长虹云端科技大楼」约50亿成屋销售中；豪宅北市「帝玺」、台中「长虹天擎」一期採边建边售，可销物件已剩下个位数，未来约有60亿营收将入帐。另外，林口「长虹交响苑」、北市「忠孝咏吉」、新庄「长虹Park32」、新店央北「央泱长虹」等9案正在兴建中，将待完工交屋认列入帐。