陆上半年仅8房企销售逾千亿 碧桂园最会卖

香港信报报导，碧桂园销售额达到2,469.9亿元，排名第一。保利发展销售额2,102亿元，排名第二。万科销售额2,096亿元，排名第三。

报告显示，6月，部分规模房企项目去化情况较佳、单月业绩表现突出，华润置地、招商蛇口、绿地等企业单月业绩月增60％以上。

克而瑞指出，2022年下半年，房地产行业将从去杠杆转向稳杠杆，融资政策将继续以支持企业合理融资需求、保持房地产融资平稳有序、尽快恢復房企经营「造血」功能为主。但政策回暖的传导落实尚需时间，短期内多数民营房企融资难、融资贵的问题没有实质性改善。面对下半年的几波债券到期高峰，企业整体偿债压力依然较大。

克而瑞预计，下半年货币政策仍将延续宽松态势，并将继续降准、降息纾困实体经济，房地产行业也将受益。房地产金融政策可能实行逆周期调节，全面放松居民房贷政策，继续下调房贷利率等。各地加紧落实救市政策，二线及三四线城市可能全面取消限购、限售及限价。