水湳经贸园区营运管理自治条例公听会 地主怒批无作为

落实水湳经贸园区「智慧、创新、低碳」的开发愿景，台中市府经发局研拟「水湳经贸园区营运管理自治条例」草案，7日举办地方公听会，但现场炮声隆隆，多名地主不满市府未协助管理、却要收取费用，骂声不断；市议员林祈烽、陈淑华则认为，市府售卖该区土地的款项，应用于营运管理上。

台中市经发局表示，会订定「水湳经贸园区营运管理自治条例」，是希望透过法规的形式完善园区管理，藉以打造台中智慧城市的示范场域，目前条例仍在研拟阶段，盼透过公听会广泛搜集民眾意见。

这场公听会7日上午在西屯区潮洋里活动中心举办，地方议员、里长都到场参与，经发局副局长李逸安指出，市府推动城市永续发展，以水湳经贸园区为场域，盼藉由鼓励、补助创新研发等方式，打造「都市实验场Urban Lab」，并透过地方自治法的设计打造该园区为特区，实现低碳城市愿景。

在自治条例草案中规范，园区内将成立营运中心指导委员会、营运管理中心、水湳经贸园区各专区筹设协进会，其中，协进会必须要缴交给管理费、租金及清洁费、代办费、服务费给营运管理中心，地主怒批，订定自治条例竟是要向他们收取费用，大家都有缴交地价税，为何还要缴钱？

赵姓地主说，市府在开发重划区时，就有平均地权基金，不应再向地主端收取清洁维护费用。廖姓地主则不满地说，水湳经贸园区在开发完成交地后，土地都由地主使用，市府隔了这么久才想设管理中心，且园区内许多土地至今仍杂草丛生，根本没人管理，为何还要收取费用？根本不合理。

陈淑华表示，条例草案在业者之上规画协进会，且有宗教区、文化区等数个协进会，协进会上又有指导委员会、营运中心，再上去还有市府主管，依此看来，该条例宛如「黑组织」收保护费，难道是假自治条例之名、以迭床架屋的组织来掌控园区。

林祈烽则说，重划区原本就有平均地权基金可使用，市府至今未管理，却又要向地主收取管理费，难道引起反弹，要求儘速修订自治条例内容，管理费用应从平均地权基金编列经费支应。

经发局强调，目前提出的只是草案，并透过公听会模式听取民眾意见，未来该条例还要经过市府法规会、市政会议及市议会审查讨论，未来将持续与地方沟通，藉以订定出符合园区长期发展的规范。