淡水公设通检案地主可领回55％建筑土地 8月送内政部审议

淡水公设通检今经过新北市都市计画委员会会议审议通过，民眾以领回55％为原则分回，可建筑土地进行开发，预计8月提送内政部部都委会审议，未来藉由公办市地重划办理整体开发，朝加速还地于民的政策目标，除保障民眾权益外，同时取得地区发展所需公共设施用地，以提升地区居住环境品质。

城乡局长黄国峰表示，为保障公共设施用地保留地地主权益及解决因徵购费用高昂、资金筹措困难等因素，致都市计画公共设施保留地长期未取得的问题，新北市政府专案启动新北市都市计画公共设施保留地专案通盘检讨，并採分阶段方式办理。

淡水公设通检自2020年2月6日起办理公开展览30日，歷经7次市都委会专案小组审议、会勘及多次跨局处工作会议，现经市都委会审议通过，预计8月提送内政部都委会审议。

淡水公设通检考量公共设施的服务半径、机关使用需求及财务负担，以公办市地重划方式办理整体开发规画，民眾以领回55％为原则分回，可建筑土地进行开发。

审议过程中，另考量地方希望保留绿二用地作沪尾炮台公园部分及蓝天市场市一用地，调整方案剔除本次整体开发范围，维持原计画；本次变更实际兴辟取得的公共设施用地共约7.60公顷，其中配合地区生态环境划设公园、公园兼供儿童游乐场用地、绿地、广场等开放性公共设施，共约3.81公顷，以提升地区居住环境品质。