鼓励房东加入公益出租人 营建署邀王彩桦拍短片解答疑问

中央300亿元扩大租金补贴7月1日起开放申请，内政部营建署统计，目前已有近20万户提出申请，申请率近4成；不过，仍有不少房东担心给房客申请租屋补助，会增加房屋税、地价税等支出，禁止房客申请租屋补助。营建署表示，房客申请租金补贴通过后，房东经认定即成为公益出租人，也可享有综合所得税、房屋税及地价税优惠，相关税赋优惠，可以平台的「公益出租人专区」查看「六、税额试算比较表」。

中央300亿元租金补贴7月1日起开放申请后，陆续有民眾反映房东禁止房客申请租金补贴或不同意入户籍等情事，营建署特别携手艺人王彩桦推出公益出租人电视广告，透过30秒快速解答房东对于公益出租人政策常见的疑惑，并强调政府针对「公益出租人」已有提供相关税赋优惠，希望藉此让更多房东知道成为公益出租人的好。

此次扩大租金补贴名额共50万户，申请条件资格放宽外，补助金额也提高，民眾申请相当踊跃，开放申请3周以来，已经将近20万户，除了已申请过旧户及社会弱势户自动代入试算外，新增逾5万户新户，营建署近期积极透过多元管道，鼓励符合资格的民眾提出申请。

不少房东担心提供租客申请租屋补贴，恐会被政府查税而增加支出，营建署找来公益出租人分享经验。桃园屋主郑先生表示，2年前就知道有公益出租人政策，当时房客表明要申请租金补贴，在了解公益出租人相关税赋优惠后，认为自己平时就有依法报税，房客当然也有申请租金补贴的权利，鼓励房客赶快在申办期限内完成申请。

郑先生说，房东只要对相关法规有所瞭解，就能理解对自身权益并无影响，所以他也鼓励身边亲友有在担任房东的人，一起加入政府公益出租人行列，除综合所得税免税额已从1万元提高到1万5千元，房屋税跟地价税也都比照自住税率优惠。

营建署表示，若有房东想知道成为公益出租人后，综合所得税、房屋税及地价税税赋优惠到底差多少？可以到内政部不动产资讯平台的「公益出租人专区」查看「六、税额试算比较表」，根据日前与财政部合作推出的「给房东的一封信」，提供12个案例供房东参考试算，欢迎房东多加利用，如有税务问题可拨打免付费电话0800-000-321洽询。