单价260万！「信义联勤」登北市H1豪宅王

有钱真好，高端客豪砸现金继续买豪宅！今年上半年最新实价登录显示，「One Park Taipei信义联勤」豪宅5月份19楼户，以总价4亿元现金成交，单价260.2万元，成为上半年目前北市豪宅最高单价户！

「One Park Taipei信义联勤」今年共有5笔交易，皆为自然人无贷款购入，总销售金额逼近19亿元，其中有两笔11楼户最新交易，总价都约3.6亿元、单价235万元，买家为两位同姓氏自然人同时购入，推测应是同个家族成员购入同层，比邻而居。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「One Park Taipei信义联勤」享大安森林公园第一排景观，为黄金地段的顶级豪宅，去年最高成交单价是32楼的299万元，直逼前央行总裁彭淮南的「300万元防线」；而今年最高单价是19楼的260万元，符合中高楼层行情，也登上今年上半年的台北豪宅王。

截至目前为止，该社区共揭露41笔交易，单价全数都站上220万元大关，一户要价3、4亿元，不乏家族成员一口气买下多户，甚至以全数无贷款的方式购入，住户身家背景相当雄厚，成为大安区指标豪宅。

第一建经研究中心副理张菱育指出，央行近年不断释出选择性信用管制措施，祭出史上最严格的成数限制，目前对于公司法人，以及自然人的高价住宅贷款，都仅有4成，且都无宽限期，希望进一步降低非自用住宅购买意愿。

不过，对于口袋较深的高端资产族来说，顶级豪宅具备收藏价值，且在通货膨胀时代，不动产具抗通膨效应，现金购屋已成为资产配置管道之一。