「日胜新京站」交屋贡献 日胜生H1每股赚0.07元

日胜生（2547）今（11）日公布半年报及上半年重要业务报告，受惠桃园青埔总销18亿元、全数完销的「日胜新京站」，持续交屋贡献，预售时已全部完销，今年上半年全数认列完成，因此衝高业绩，每股赚0.07元，优于去年同期的微幅亏损；展望下半年，将以总销40多亿元的「日胜幸福站」一楼庭园户「发现之旅」，为主要业绩衝刺动能。

今天日胜生公布2022年上半年重要业务报告，累计营收27.14亿元，营业毛利13.77亿元，营业利益4.60亿元，税前净利1.55亿元，归属于母公司业主净利为6,336万元，每股税后纯益为0.07元。

其中，来自100％持股的日鼎循环经济投资控股，上半年对母公司日胜生的获利贡献度最大，认列损益达3.3亿元。

其次为持股100％的日鼎水务，对日胜生的获利贡献度，排名第二，认列损益达3.2亿元。

持股71.65％的万达通，则贡献8,220万元的获利给日胜生。

值得注意的是，去年疫情爆发后营运大喷出的北投日胜生加贺屋国际温汤饭店，首度转盈之后，2022年上半年持续获利，累计税后纯益近1,300万元，也创造佳绩、回馈母公司日胜生。

展望下半年，日胜生协理陈婷婷今天表示，房地产本业业绩，将以板桥「日胜幸福站」的一楼庭园楼中楼「发现之旅」新成屋销售，为主要贡献来源，总销逾40亿元，目前已公开销售，最近更荣获建筑业奥斯卡奖美誉的「全球卓越建设」金奖的殊荣，加上生态社区与庭园健康宅设计，目前一楼中小坪数住办产品已接近完售，并吸引50~68坪大坪数庭园住宅看屋客层。

陈婷婷表示，其中中小户别，已几乎完销，另外大坪数户别，则持续销售衝刺，提供下半年房地产本业的营收和获利的成长动能。

今年日胜生累计前7月营收，比去年同期大幅成长24.14％，达31.43亿元。

陈婷婷表示，接下来下半年销售重点，除「日胜幸福站」的「发现之旅」之外，将聚焦台北市精华区「侨安新村」危老重建案，及新北市「日初不老庄园」二期，两笔新案，将筹备推出，最快将在第四季至年底进场潜销。

其中「侨安新村」，位于大安区蛋黄地段，歷经整合12年后终于完成，甫于2022年7月动工，并且跨国合作，与拥有71年歷史的国际品牌日本国土开发，签订侨安新村新建工程契约。

另外「日初不老庄园」为日胜生康养乐龄事业的指标大案，位于三芝。其中第一期推出500多户，规划15坪、18坪与27坪的乐龄宅，并结合乐陶居康养系统服务；同时导入数位线上专人带看及720度全景看屋，保留部分住宅作为长照据点与家人陪伴房，以长期服务规画经营，口碑销售不俗。日胜生并进阶研发衰弱影像侦测技术，扩大云端健康监测系统，依据客户回馈精进乐龄设计；至于「日初不老庄园」二期，现正筹备登场，规划于下半年推出。

至于稳定收益的循环经济事业日鼎水务，陈婷婷表示，2022年上半年用户接管户数达11.5万户，每日可处理污水量10万吨，其中3万吨放流水质已超过回收水标准，相当于每日可提供12座奥运泳池的回收水，供大桃园工业区水资源循环利用。

日胜生水资源处理技术，也透过子公司泰诚营造显现，其所承造桃园市环保局「龙潭大池水质改善及水体环境营造计画」，採用多层复合滤水净化工法，藉由自然土壤、砂石等混合滤料及透水层设计，每日净化设施可循环处理共1.8万吨水量，有效改善湖泊水质，因此获得国家卓越建设奖，2022年7月并获得经济部水利署全国水环境大赏有氧净化首奖。

陈婷婷表示，此外，营运事业北投日胜生加贺屋温泉饭店，以类出国的正统日本文化元素搭配加贺屋温泉旅馆特色，除获得2022台湾服务业大评鑑休閒度假饭店奖，加上宝宝抓周、纳凉抹茶季与夏日泡汤专案业绩上扬，突破疫情创造业绩。

日胜生表示，由于建设永续城市已成为日胜生事业准则，包括台北市侨安案与馆前案、台中绿捷联开站三案、高雄站东都更案，都已设计为低碳绿建筑。未来日胜生各事业除100％取得绿建筑及智慧建筑标章外，也将导入数位 BIM 建筑资讯模型系统，有效提升营建效率，创造安全舒适的永续生态城市。