《营建股》上曜H1每股赚0.28元 手握7台南个案添柴火

上曜第二季归属于母公司税后净利达0.66亿元，税后每股盈余(EPS)为0.3元，结束连续5季单季亏损的阴霾，今年上半年归属于母公司税后净利达0.6亿元，税后每股盈余(EPS)为0.28元，主要系目前梅菲尔低楼层交屋毛利较低及子公司亏损拖累影响，致上半年表现差强人意。

近年来台南市房价随着重划区建设增加而水涨船高，观察近一年台南九大重划区房价全数上扬，显现重划区置产已成为台南房市焦点，加上随着台南都会区北外环道路第三期新建工程路段即将开放通车后，将成为串联南科、永康工业区、台南市区，以及科技工业区等区域的关键路廊，让台南市1小时生活圈顺利成形，进一步带动上曜布局在九份子重划区水岸首排的「湖映白」单坪房价最高来到44.1万元(实价登录价)、创安南区最高，且截至7月底销售率逾50％。

根据内政部近日公布今年上半年全国迁出人口统计，总计迁出人口约65.9万人，其中，台南市及高雄市在两都间移动的人数高过迁往双北的人数，最主要是近几年台南、高雄地方政府积极开发产业园区，吸引科技业大厂进驻园区，台积电成为南部最大亮点，创造广大人口红利的商机，助力房地产业者良好的发展空间。展望未来，上曜目前手握台南7个个案，加上土地库存仍有近万坪，将有助创造公司未来7年营运成长。