品观点│台南成立产业投资标的供需媒合平台 解决企业缺地问题

吸引台商回流、企业设厂投资台南，关键要解决产业用地不足的问题。台南市经济发展局今年委由中华民国不动产经纪人联合总会规划执行，透过公私协力方式，联合各大不动产仲介业者，建置「产业投资标的供需媒合平台」系统，提供全台南即时的厂房与土地资讯进行媒合、并协助企业寻找合适的产业用地，强化土地有效释出及活化利用。

26日台南市经发局举办「产业投资标的供需媒合平台说明会」，包括台南市长黄伟哲、台南市经发局长陈凯凌、中华民国不动产经纪人联合总会理事长谢宗谚、以及各不动产经纪人公会团队均与会参加，一起解决企业用地需求。

黄伟哲表示，为了促进地尽其利，透过公私合作服务模式及「产业投资标的供需媒合平台」建置，作为产业用地供需的实体交流平台，让各工业区未强化用地的供给，能够与投资厂商需求对接，有效降低投资厂商寻地时间与成本，吸引厂商快速投资进驻，可望创造台南更多就业机会，并带动产业发展。

陈凯凌指出，台南市编定工业区有35处，政府开发10处，民间开发16处，总面积约4786公顷，目前仍有约963公顷的土地未强化使用，皆在私人地主手中，亟需政府单位媒合释出，以供业者投资使用。

此外，由于国内外厂商进驻及台商回流投资台南，设厂用地需求甚大，盼透过公私协力，结合民间力量，扩大服务量能，加速解决企业用地需求。

陈凯凌说，平台由台南市各不动产相关产业公、协、职业工会等11个单位团体协办，不动产经纪业者40家、不动产经纪人员超过50人共同协力参与，在平台上採取新作法，除提供企业公开透明的土地资讯，企业也能提出自身需求，平台服务顾问将以积极作法协助企业媒合土地。

谢宗谚强调，台南市政府清查报编产业园区的未强化土地，不仅提供最即时、最新的工业区土地、厂房资讯，藉由公开、迅速回应的产业投资标的供需媒合平台，满足投资人用地决策资讯不足困扰，也能大幅增加厂商来台南的投资意愿。

「产业投资标的供需媒合平台」(https://landmatch.tainan.gov.tw)，提供物件需求查询、物件租售查询、物件需求登录、物件租售登录及加入会员等功能。(记者张雅云/台南报导)