豪宅放款违规 国泰世华银被央行裁罚百万

央行官员表示，这次国泰世华银行因金管会进行金检时，发现对高价住宅的贷款成数，超过规定成数上限，由于属央行管制措施的职权，因此移交央行开罚，处罚100万元。国泰金控重大讯息针对国泰世华银行被央行处款，表示该行已加强相关作业流程控管及检核。

今年8月上旬合库金控也发布重大讯息，旗下合库银行办理购地贷款时违反「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」第五点第二款规定，遭中央银行裁罚100万元。主要是办理购地贷款业务，因尚未动工兴建，动拨时应保留土地取得成本与鑑价金额孰低者金额的1成，主要因计算方式有误，使得保留成数不足1成。

央行这波房市管制以来，首次针对银行违反规定开铡案，2019年9月台企银办理购置高价住宅贷款，违反「中央银行对金融机构办理购置高价住宅贷款业务规定」第三点第一款规定，有关承作借款人购置高价住宅贷款不得有宽限期的规定，同样罚款100万元。

过去央行指出对银行违反其他规定时，处理方式多为到行说明后，以口头警告方式，并限期改善，并无处罚款的前例，但选择性信用管制措施实施为政府健全房市重点方案，因此陆续针对违规案处以罚款。