天磊建设进军冈山 主打首购族买得起的透天厝

高雄近年房价飙涨，天磊建设首度进军冈山推案，预售案透天案「天磊．小满」今（5）日举办动土，规画22～34坪，主打首购也买得起的透天厝，面宽4.4米到5.4米，总价1388万元至1888万元。

天磊建设执行长吴柏棠指出，冈山有成熟螺丝产业聚落，生活圈隐形富豪多，附近又有本州产业园区、路竹科学园区，本来就有固定的购屋需求，房市成交量长期稳定，近期随桥头科学园区、楠梓科学园区的产业陆续进驻，预期会再有一波新兴人口成长，带动冈山购屋的刚性需求。

此外，区域有捷运红线冈山路竹延伸线，经过冈山市区、本洲工业区、南科路竹园区，为南部半导体产业S廊带重要的交通骨干，加上有87期重划区开发、乐购广场、秀泰影城、高医分院等建设，带来区域房市利多。

天磊建设2019年成立，看好冈山未来发展，首度进军冈山推案，吴柏棠坦言，经营方式没有秘诀，唯一原则就是坚持「实在」与「永续」。每天工作时数超过12个小时，至今仍天天巡工地，对工作总是亲力亲为。

吴柏棠强调，从土地开发、建筑蓝图、议价发包、工程监工、行销执行、企划销售全都一手包办，连销售都不假他人之手，为的就是不需透过代销传递资讯更能有效传达公司建筑理念，一条龙的整合式服务带给消费者更多安心感，更以实在用料与实在施工，确保建筑品质。

天磊首个推案为透天案「天磊I」，位于屏东市的县府生活圈，今年6月採成屋后销售，为屏东市区的首个危老案，规画5户透天，开价2800万元起，目前已销售8成。

即将公开的透天预售案「天磊．小满」位于冈山区湾里路18巷43弄，近省道1号冈山北路，吸引不少在地刚性需求、喜欢透天的首购、首换族询问。吴柏棠强调，本案坪数刚好、空间灵活，让年轻人可以刚好遇见最好的空间，总价相当有竞争力。

全案地坪22～34坪、建坪48～58坪，面宽4.4～5.4米，1楼规划客、餐、厨房，2楼为整层主卧室，也可以额外规划出另一间书房、更衣室等多功能运用，提升空间机能的使用度，3楼为双套房，顶楼为多功能空间，空间使用弹性，最多可规画出5房。