第一银行落实ESG 地主自建型都更「天母桦园」启动拆除

第一银行对于民眾居住安全相当重视，辅导地主自力都更重建实绩亮眼、经验丰富，近年已核准地主自建型都更危老融资案件共32件。其中，由第一银行核准全额融资的「天母桦园」社区都更案，歷经近10年整合，社区住户全数搬迁完成，于9月6日举行拆除典礼，都更案再向前迈进一大步。

位于臺北市北投区荣华三路上的「天母桦园」社区，为臺北市政府列管的海砂屋案件，由住户自发性组成都市更新会担任全案实施者，但基地当初出现「一个地号，两张使用执照」，造成都更重建范围内的土地持分没有完整的特殊情形，整合近10年之久，最后在臺北市政府积极协助及都更相关法规放宽，採迅行划定为更新地区并突破其中困难点，得以顺利推动。

「天母桦园」重建前为7层钢筋混凝土结构建物，更新后规划兴建地下4层、地上15层的建筑物，由第一银行核准该案全额融资，提供重建所需资金。此外，第一银行全力配合地主时间，仅花费约两周即完成全数地主授信签约，此举除展现地主向心力与企图心，更展现第一银行提供最完善及优化的服务，以及对ESG（环境、社会、公司治理）的落实与努力。

第一银行过去曾经协助辅导921大地震受灾严重的「埔里中华商场」及「尚华仁爱大楼」重建案；另有「水源路四五期整宅案」都更，让住户从更新前生活空间狭小窳陋，重建成舒适、安全之社区大楼。

目前第一银行尚有多起危老重建及地主自力更新在辅导评估中，都更团队将以专业及丰富经验，协助地主更新重建，充分展现「就在你左右」的精神。

第一银行表示，未来仍将持续协助都更危老重建，打造安全、舒适的幸福好宅，并为美化市容、改善居住环境等政府政策尽一份心力。随着高龄化、少子化社会来临，城市也不断老化，第一银行为实践「永续金融，第一品牌」，持续以都更取代都市扩张，给老旧社区注入新生命，为这块土地上的世世代代树立新价值。