住都中心竹市首件公办都更案 今年10月正式招商

新竹市政府与住都中心携手，推动新竹市建功Campus设定地上权公办都更案，为住都中心首度跨出双北，与地方政府合作推动公办都更。市府11日指出，「建功Campus」未来以ICT技术、智慧医疗、智慧文教、智慧商务、智慧环构等5大优势产业为主要招商对象，预计10月正式招商、2024年开工。

建功Campus设定地上权公办都更案，位于建功高中南侧更新地区，前身是国防部「机30、31、32」閒置营区，总面积达4.5公顷。

由于地点是商业区，紧临金城一路35巷，土地面积约1公顷，邻近竹科、清交大、国道一号，位置优越、区块完整，为新竹可发展科技产业的大面积商业区，适合科技产业打造企业总部。

2016年起，市府推动「建功高中南侧更新地区计画」，藉由都市计画变更回馈方式，取得用地，并将该处规画为社福、医疗、商业用地，盼透过都更促进都市土地再开发利用，復甦都市机能，改善居住环境及增进公共利益。

市府指出，建功Campus未来主要招商对象，将以竹科相关产业及资策会研析的5大优势产业为主，包括ICT技术、智慧医疗、智慧文教、智慧商务、智慧环构等，预计今年10月正式招商，2024年开工。

国家住都中心也在新闻稿中指出，建功Campus是新竹可发展科技产业的大面积商业区，且产权单纯，也可申请都市更新容积奖励，基地条件佳，盼结合周边科技量能，形塑新科技廊带，促进当地科技产业发展。

而在医疗用地方面，市府指出，2017年完成「新竹市立马偕儿童医院」BOT签约，打造竹竹苗地区医学中心级儿童医院，为全国首例地方政府与民间合作的儿童医院；社福用地方面，市府也携手国家住都中心推动「建功安居」社会住宅，为目前新竹市最大规模社宅。

另外，为兼顾保存及活用区内文化资产，全区开发完成后，也将配合留下约0.5公顷公园、缓衝绿带或广场等都市开放空间，并渐次退缩的天际线，让歷史建筑「日本海军第六燃料厂触媒工厂」也能完整呈现。