最大、最难、最偏远 重建案全展开

根据《财讯》报导，5年前《危老条例》实施，带动老屋更新风潮，更新速度比未颁布前成长17倍，连带掀起饭店、厂办、商办改建风，各县市陆续挥出都更起手式，至今全台累计都更及危老件数突破3500件。

疫情令人重新思考，生命安全远比更新换回坪数的差距重要，告别不耐震、不防火、缺乏管理的危险老屋，透过老屋翻新，迈向崭新人生。

「回家如同玩命！墙面钢筋裸露，枕头大般的水泥块不时剥落，地震来心惊胆颤，」根据《财讯》报导，全台规模最大的海砂屋台北市「延寿国宅」，住户们等了11年，终于排除不同意户成功都更，今年7月动工拆掉最后一块基地J区，包含先前拆除的M区、K区、I区，总共4大街廓，总面积达5650坪，整合户数共计六五四户，可说是都更史上一大里程碑。

最大、最复杂

延寿国宅、永和大陈新村　具指标意义

不仅如此，有全台最复杂都更案之称的「永和大陈新村」，为大陈岛居民随着国民政府来台安置的住所，整体面积高达2万4千多坪，屋龄超过40年，巷弄狭小，违章增建成为地方治安死角。新北市政府为更新将其划定7个单元，单元2于2020年完工后，单元3于今年5月顺利报核事权计画，单元5、6、7已徵选实施者进场整合，而单元1、4整合比率已达9成，预计9月公告招商。

此外，《财讯》分析，海砂屋「台南市安平国宅」成立更新会七年来，因基地面积达2398坪，共有226户，本就整合不易，加上房价没有诱因、又遇上工料成本双涨，每每开标落空，兴建者难寻。在台南市府增加容积、争取中央补助等大力促成下，今年8月底，总算成功引资华友联，成为投资新建工程最优申请人。

最偏远

不只双北遍地开花　离岛澎湖也加入

《财讯》报导指出，老屋重建案正在全台如雨后春笋般冒出，除热门区双北市以外，包括苗栗县第一件自办都市更新案去年动工，地点就在竹南镇最早发展的中港老街；苦等14年的高雄博爱都更案，也是高雄第2个自办都更案明年将动工。甚至连澎湖县也核定了第一起「中兴戏院都市更新案」，其中住宅部分已经开始对外销售。而面积门槛较低的危老案，六都近年累计的申请件数皆已破百件。

根据《财讯》报导，5年前，《危老条例》颁布实施，让小基地也能参与重建；3年前《都市更新条例》的修订，使审议明确标准化，为老屋重建揭开新的篇章，每年带动的相关商机高达5百亿元至1千亿元，累积为庞大的内需兆元产业。