张瑞南表示,新纺在台湾复合式品牌经营的市场排名前段班,目前的4大复合式品牌包括,ARTIFACTs,ART HAUS,ASPORT,SUPER GOLF等。今年虽然有通膨等因素干扰,但新纺库存仍维持健康水平;今年在营运面的挑战还包括能源上涨造成的成本压力,至于匯兑利益受惠新台币贬值,是有匯兑利得。
新纺被归类于土地资产股,在通膨期间,亦具有抗通膨概念。新纺的士林旧厂占地面积约1.5万余坪,由于取得土地时间较早,每坪土地成本仅为9千余元,除此之外,台北市政府先前也确定「北投士林科技园区」的发展计画,将新纺(1419)的士林厂纳入到园区的范围内,因此大幅提高土地增值的利益。
新纺营收中,目前约1成来自于收取租赁利益。新纺也是早期市场号称的士林三宝之一(士电,士纸,和新纺),士林土地透过开发的方式,将兴建成商办大楼或自用住宅,并长期收取租赁收入,透过低成本的土地资产,转型成「包租公」的营运模式,赚取长期稳当的租金收入,此也将改变目前的营收结构!
新纺的4大复合式品牌,每一年都会增加、淘汰品项,从销售量和毛利等数据评估,ARTIFACTs主要诉求时尚、艺术、设计和创新;ART HAUS强调精品和品味;ASPORT主打运动休閒风格;Super Golf则是聚焦高尔夫领域!
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