《传产》不畏升息 富豪背1.5亿贷款买3.8亿豪宅

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「信义联勤one park」分南北栋两栋，楼高分别为35层和31层，由于位于市中心，又享有大安森林公园景观，因此吸引不少顶级富豪收藏，最高单价是32楼的299万。目前交易户别都在六楼以上，成交单价全数站上220万元大关，中间楼层交易单价落在245~256万元之间，最新交易位于北栋，16楼户单价255.7万元，符合行情。由于「信义联勤one park」为大坪数格局规划，一户总价要3、4亿元，购买门槛高，不过还是有富豪家族一次购入多户、或是以无贷款的方式买进。

台湾房屋集团趋势中心进一步统计，今年北市单价200万交易前三名，截至目前为止，「润泰敦峰」共9笔，单价区间在201~240万，「信义联勤one park」有交易6笔，成交单价在235~260万之间，仍暂居今年豪宅单价王，而第三名则为「西华富邦」，今年共4笔200万以上的交易。 第一建经研究中心副理张菱育指出，今年股市匯市波动相当大，高资产族为了分散风险，将资金转至相对稳健的房地产中，作为资产配置的布局选择，且虽然今年央行频频升息，但因豪宅贷款上限只有4成，所以对手中握有大把资金的豪客来说，利息支出的幅度波动不会太大，因此仍愿意将资金投注在房地产中。