《营建股》上曜可售成屋40亿 湖美帝璟明年Q1重新开卖

上曜指出，台南地区受惠于南科效应、政府基础建设蓬勃发展等带来的人口红利，南台湾房市仍持续看好。目前公司推案成屋大部分已几乎近完销，湖映白预售销售率已逾6成，未来顺销去化无虞，而余屋较多的总销高达48亿的「湖美帝璟」，银行融资借款仅7亿元，随着「湖美帝璟」未来持续销售且完成交屋入帐，可再创造出约40亿的现金流，公司未来再购地的成长动能充沛。

上曜表示，集团整体布局于大台南地区的建案共有7案，今年随着旗下总销14亿元且近完销的「梅菲尔」交屋入帐进入尾声，紧接着先前封盘三年、于预售开卖时销售率达4成的「湖美帝璟」亦于9月起正式开始交屋，其已售未交屋合约收入近10亿元，有望最慢于2023年农历年前陆续完成交屋入帐，而剩下6成的余屋，预计明年第一季公设完工后重新开卖。

上曜表示，九份子国安段南基地已在111年9月22日台南市都发局审查会议决议修正后通过，预计112年上半年前取得建照，将打造台南最大建案，建坪5万多坪，规划住户数高达1,012户，总销高达新台币200亿元的大案。