台南东区惊见1坪开价70万？市府：乌龙一场将裁罚

台南市近年房价高涨，日前传出东区实价登录惊见出现1笔每坪70万元的纪录，足足是周边行情的2倍，引发热议。经台南市地政局主动查证，揪出原来是鸟龙一场，肇因申报人错误填报建物面积，导致单价出现破天荒行情，除已通知申报人更正，后续也将进行裁罚。

地政局表示，该案经查证，发现是申报人误将主建物面积42.84平方公尺（约12.96坪）申报为12.96平方公尺、附属建物面积3.23平方公尺（约0.98坪）申报为0.98平方公尺，共有部分面积亦申报错误，导致单价异常，因此先不揭露该笔交易，以避免误导民眾对市场行情的判断。

地政局长陈淑美表示，该笔资料很明显错误，因同批其他户都是3字头，仅有这1户7字头，明显高于市场行情，虽申报人非故意，后续仍将请其陈述理由后裁罚，预估裁罚金额为3万元。

她说，地政局都会定期办理查核，提醒申报义务人勿心存侥幸，触犯法令规定，也提醒民眾，如发现疑似申报登录不实案例，欢迎向地政局检举。

台南市长黄伟哲表示，预售屋实价登录逾期申报、价格及面积申报不实者，将按次按户（栋）数处3万元至15万元罚锾，且无改正机会，并针对屡不改正者最重将处100万元罚锾，呼吁业者发挥自律精神，务必依限申报，且申报时，应详加注意资料正确性并在送件前再次检查，共同为预售屋交易安全把关。