大手笔扫楼！宏普内湖旧宗商办大楼 40.8亿元整栋被「打包」

又见「扫楼」大手笔！宏普建设（2536）位于台北市内湖旧宗段Costco对面的新湖二路商办大案，今（31）日公告，以总价40.8亿元，整栋被「打包」，买家为宏楷投资公司、新妍投资公司；宏普建设总经理游武龙表示，换算每坪成交价约60万元，为旧宗段、使用分区科技工业区的最高价。

商用不动产市场在这一波台商回流潮中，持续发烧，热度不减，今天宏普建设傍晚公告，台北市内湖旧宗段的商办大楼，整栋成交，总价达40.8亿元，买家为宏楷投资有限公司及新妍投资有限公司。

至于交易标的物，包括台北市内湖区旧宗段54-11及54-22等二笔地号，及地上所兴建之「办公大楼」全栋。其中土地面积达1,265.04坪，办公室及停车位建物总面积，为8,421.10坪，共21户、及194个停车位。

宏普建设总经理游武龙表示，全案预计2025年完工交屋，届时认列获利，处分利益估计18%~20%。

游武龙表示，今年928檔期至第四季，宏普将推四笔新案，总销达200亿元，包括北士科「宏普阳明」、新店央北「宏普中央公园第三期 」、桃园「宏普画时代－时晴苑」，以及内湖旧宗商办大楼案。现在，内湖旧宗商办大楼已以40.8亿元，整栋成交，率先达标。