代销业务成长 海悦10月营收月增28.07％

受惠代销业务持续成长，房地产「代销天王」海悦国际（2348）今（2）日最新出炉的合併营收显示，10月合併营收达4.57亿元，比前月攀升28.07％；累计1~10月合併营收达39亿元，比去年同期则小幅衰退3.92％。

海悦国际今天公布10月合併营收，受惠全台代销新案销售成绩稳定成长，单月达4.57亿元，较上月成长28.07％。

海悦表示，虽然10月比起去年同期，出现衰退，但主要是因为去年同期认列子公司的新案「微笑海悦」交屋收入1.97亿元，因此使得比较基期提高；如果就代销收入来观察，则较去年同期成长4.81％。

海悦累计1~10月合併营收39亿元，比去年同期减少3.92％。

海悦表示，全球景气混沌，台湾房市买气亦保守观望，不过开价尊重消费市场之新开建案，因符合消费者期待的房价，因此销售率仍维持活络。海悦受惠全台销售中新建案的成交业绩挹注，持续推升10月合併营收月增28.07％，达4.57亿元。

海悦表示，除代销业务维持稳健成长外，多角化营运并瞄准新兴开发潜力市场的脚步，仍持续迈前，其中子公司将在今年底前，公开预售台南新化区自建案「世界南科」，看好台南新化都市计画第三次通盘检讨案第一阶段审议已通过，随着企业陆续进驻南科带动的就业机会，以及区域生活机能逐步优化，预期就业人口居住需求成长下，区域房市买气将逐步提升。

海悦表示，美国联准会升息脚步放缓，可望舒缓通膨对经济成长的压力，海悦现阶段已做好营运资金管理，并逐步实现转投资效益，目前台中《达丽创世纪》开发投资案，该案总销金额92亿元，海悦持有30％，预计2023年第1季启动交屋，将按完工比例贡献营收收益，并可降低并偿还12.7亿元的土建融额度，维持营运体质良善。

另外，台北市旧市议会设定地上权开发案，目前进行联贷案重组，将由土银与兆丰银组团筹组。