公馆东南亚戏院卖了！大同林家第四代8.8亿元买下

经营超过半世纪、将近有一甲子的老字号电影院「东南亚戏院」，被大同林家第四代林传捷的新美齐公司（2442）公告，以总价8.8亿元买下，每股交易价格高达1,059.73元，卖方则为东南亚育乐公司创办人的继承人，经查询经济部公司登记资料，为翁毓璟，交易标的为东南亚育乐公司股权99.81％；新美齐表示，买下来目的，主要为限期股权投资。

许多老台北人的记忆「东南亚戏院」，今（9）日确定易主了！买家为大同公司林家的第四代接班人林传捷的新美齐公司，交易数量达830,400股，每股交易价格为不高于1,059.73元，交易总价不高于8.8亿元；至于交易对象，为东南亚育乐股份有限公司创办人之继承人。

新美齐表示，拟向东南亚育乐股份有限公司创办人之继承人，购买所持99.81％股份，主要用途，是为了长期股权投资。

根据经济部公司登记资讯，东南亚育乐公司创办于54年06月24日，公司登记地址在臺北市中正区罗斯福路4段136巷3号，目前资本额8,320万元，负责人为翁毓璟。

此次交易，宣告经营快要一甲子的「东南亚戏院」，将正式换手。市场研判，未来新美齐不排除伺机进一步拆除改建，进行其他用途的再开发计画。

据了解，位于台北市公馆商圈的「东南亚戏院」，是许多台大、师大师生的最爱，也是公馆商圈的最新地标，创办于1966年5月27日正式开幕，2015年才委由秀泰影城接手经营，戏院名称改为「东南亚秀泰影城」，外观和内装也以斩新面貌示人。

至于此次交易价格，每股价格高达1,059.73元，业者研判，可能是因为东南亚育乐公司持有的不动产，主要为「东南亚戏院」资产，因此交易价格除了股权，主要包括还有不动产等资产，因此衝高股权交易价格。

新美齐近几年已从电脑周边及光电事业，大举转型到不动产开发，主要营收和获利来源，大幅拉高不动产的贡献比重。

今年上半年，新美齐每股税后纯益0.41元。