官方政策显效需时 穆迪：陆房市展望仍负面

香港信报21日报导，穆迪指出，在市场对大陆经济增长放缓、动态清零防疫政策限制、预售项目的停工风险存在顾虑的情况下，需求疲弱将导致2023年底前房产合约销售额继续下降10％至15％。

穆迪表示，大陆政府近期虽然加大对开发商融资支持力度的措施，可能会改善其财务灵活性，并在一定程度上缓解其短期再融资压力，但支持政策的影响将取决于上述措施的广度、时间和效力。

穆迪表示，在融资环境紧张的背景下，过去12至18个月大陆开发商的购地和新项目开发步伐均已放缓，房地产供应因而保持疲弱态势。此外，金融机构和投资者仍会审慎及有选择性地向财力较弱的开发商增加支持，从而控制自身的曝险部位。