《国际金融》首购族福音 英国延长抵押贷款计画

该「抵押贷款担保方案」首次于2021年4月启动，原定在今年底停止，但现在将延长到2023年底，估有超过2.4万个家庭将受惠于该方案的抵押贷款。

目前抵押贷款利率攀高，挤压了购房者的可支配所得，房价也正在下跌，房市趋向低迷。

财政部副部长John Glen说，延长该方案，将让更多家庭受益，也在艰难的时刻支撑了市场。

房贷银行Halifax在上周提出预测，明年英国房价将下跌8%，并且今年11月房价出现自2008年以来最大的月减幅度。

在该抵押贷款计画中，政府从银行那收取费用，作为交换，政府也将承担更多的额外贷款风险。该费用也将用于弥补(银行)可能出现的损失和行政费用。

从新冠疫情爆发以来，由于资金宽松，英国房价已经飙涨超过4分之1，让多数的首购族难以筹得超过5%的购屋定金。

该「抵押贷款担保方案」可融资家庭最多60万英镑的房屋贷款。