官方护航 陆房企上年12月融资规模破千亿

展望2023年，业内人士认为，稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善，央企及优质民企更将显着受益。不过，2023年前三季的一大波偿债潮仍需注意。

澎湃新闻报导，房地产调研机构克而瑞研究中心的统计显示，2022年12月100家典型房企的融资总量为1,018亿元，较上月增加84.7％，较上年同期增加33.4％。

对于房企融资规模大幅回升的原因，克而瑞研究中心认为，受2022年11月多项优化房企融资环境的政策推出影响，12月房企的融资规模出现了大幅增长，年内首次单月融资规模突破千亿。

不过，从全年资料来看，2022年房企全年融资总量为8,240亿元，仍较2021年减少38％，2016年以来首次低于1兆元。克而瑞研究中心认为，主要是因为2022年房企流动性危机大规模爆发，民营房企的融资规模长期低迷。

在融资结构方面，2022年12月房企境内债权融资833.44亿元，月增82.8％，年增83.4％；境外债权融资26.32亿元，月增626.8％，年减82.9％；资产证券化融资为77.67亿元，月增87.3％，年减31.1％。