立院三读 包租业转租实价登录不实将挨罚

立法院今三读通过「租赁住宅市场发展及管理部分条文修正案」，三读条文明定，明定租赁住宅服务业及包租业租赁住宅转租案件，应于签订契约日起30日内申报相关资讯，条文并增订相关罚则，包租业申报不实最高罚5万元。

为使租屋资讯透明化，反映真实租屋市场价格，三读条文明定，租赁住宅服务业应于订定契约之日起30日内，将其受托管理、承租或转租租赁住宅之相关资讯，提供给直辖市、县（市）主管机关。

三读条文明定，申报登录资讯，除涉及个人资料外，得提供查询。地方主管机关为查核申报登录资讯，得向包租业或次承租人要求查询、取阅有关文件或提出说明。受查核者不得规避、妨碍或拒绝。

针对包租业者未依期限申报登录资讯，或申报登录租金或面积资讯不实，三读条文也增订罚则，由地方主管机关处新台币1万元以上5万元以下罚锾。若申报登录租金及面积以外资讯不实，地方主管机关应令其限期改正，届期未改正，处6000元以上3万元以下罚锾。

三读条文也明订，如果包租业或次承租人规避、妨碍或拒绝查核，可由地方主管机关处3万元以上15万元以下罚锾，并令其限期改正，届期未改正者，按次处罚。