《传产》南山广场高楼每坪租金4923元 信义区实价第2高

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前信义计画区目前已经有7栋商办租金出现单坪4000元的纪录，且有些地标大楼租金也频创自身纪录，反映区域内的空置率低且需求稳定，对租金形成有利支撑，未来租金走势则是回归经济发展与区域供需，未来还有至少3栋顶级办公大楼会释出，可观察出租状况与租金表现。

目前实价出现单坪4000元租金的顶级办公大楼，多数都是位于信义计画区之中，包括国际地标的台北101大楼、国泰置地广场、南山广场、信义经贸大楼、新光信义金融大楼、华新丽华大楼与远雄金融中心大楼等。

统计发现，租金前10高的实价揭露中，最高是101大楼的80楼，曾出现每坪4998元的纪录，前10高的办公室实价租金，多由信义计画区的台北101大楼、国泰置地广场、南山广场3栋地标大楼包办。

信义全球资产公司统计2023年第一季北市主要商圈平均租金，A+级办公大楼平均租金每坪3421元，较去年同期增长约5%，信义世贸商圈持续是指标企业热门进驻地点，第一季平均租金为每坪3464元，较前一季增长5%。