蔡英文执政7年居住政策跳票 在野轰：租屋地狱、炒房天堂

立法院时代力量党团今（5）天举行「蔡英文执政7年 社宅跳票 租屋地狱 炒房天堂」记者会，针对蔡政府7年来的居住政策，包括「改革房屋税制」、「健全租屋体系」、「兴建20万户社会住宅」进行总检讨，发现政策都只做半套，民进党已然沦为自己曾经最讨厌的样子。

立委邱显智指出，今年立法院终于修正通过《租赁专法》，但只针对大型租赁业者，独独漏了租屋黑市最大宗的小房东，只管包租代管和仲介业租赁，而占 100 万户最大量体的民间小房东，与房客的权利义务关系都没有管，政府连到底有多少人租屋都无法掌握，也不敢稽查。

邱显智批评，蔡政府为了平息眾怒大撒 300 亿元广发租金补贴，结果 50 万户名额只有 6 成来申请，然而因为根本性结构问题没有获得解决，使租金补贴变成是裹糖衣的毒药，看似领到补贴，但实际上是变成房东涨租的理由。

立委陈椒华说，蔡英文总统过去承诺要启动税制改革，把税基调涨至接近市价，但结果是房价不停上涨，像台北市调降公告现值，台中市调降公告地价，变相减税，而中央也无动于衷，没有任何作为。

陈椒华认为，全台相近1成的房子是空屋，非自用的囤房族高达 52 万人，财政部却坚决抵抗囤房税，藉此规避「全国总归户」，又和内政部一搭一唱，这种一国两制、一台车缴的税比一间房子多的奇特现象，只在台湾看的到。

陈椒华补充，歷时一年半才通过的平均地权条例，屡次对炒房族大喊狼来了。该逃命的都逃光了，蔡政府才终于动起来，没想到竟还替炒房大开后门，花敬群曾承诺将会溯及既往，前后说法不一是在打脸自己。

立委王婉谕表示，蔡政府提出 8 年兴办 20 万户社会住宅的目标，截至今年3月底，已经盖好或定案的社宅 7 万多户，达成率只有 6 成，其中超过半数是靠地方撑起来的业绩，等于蔡政府剩下一年得盖出 5 万多户社宅，政策注定跳票。

王婉谕认为，包租代管乍看之下达成率有 8 成，实际上是把 5 年来同一户的续约媒合也灌水算进去，更别细究中间到底有多少比例是真正帮助到弱势家庭？包租业者为了成交、房东为了自身保障，大多还是租给一般身分的租屋族。呼吁社宅不只得加速盖，现有国防部、台电等公有地也要优先盘点，加大政府兴办力度和量能。

时力党团呼吁政府即刻抢救居住正义，要求预售屋即起禁转售、优先盘点公有地，社宅加速兴建、儘速检讨房屋持有税，以及奖励豪合法申报，严惩逃税房东，才能让年轻世代看的到未来。