别等了！现在不买以后更贵？超现实3点曝光：房价不会跌

受到升息、房市管制措施影响，近期房价已经不像过去几年那样暴涨，市场观望气氛浓厚，甚至出现房价有可能下跌的声浪。对此话题，皇翔建设董事长廖年吉表示，现在建筑业缺工断层严重、交易量萎缩及土地价格不断攀高，因此房价不会下跌。

皇翔昨（6日）举行股东会，廖年吉就房市议题发表看法，被问到当前房市交易量萎缩，建商该如何面对时，廖年吉提到，上市柜公司需要持续营运，总是要想方法维持业绩，山不转路转，路不转人转。

此外，部分消费者期待房价下跌，廖年吉认为不太可能发生，主要原因在于建筑业缺工断层严重，且外籍劳工只有政府标案才能申请，另一方面政府释出土地竞标，土地价格不断攀高，加上交易量萎缩，因此房价不会下跌。

廖年吉的看法与房产专家胡伟良不谋而合，胡伟良提到，这几年缺工、缺料，房屋兴建期拉长，估计5年内新屋的数量与当前相比成长仍有限，代表新屋供不应求的问题难改善，且营建成本难下修，如果以成本来考量，那么往后房价只有持平、缓涨和暴涨的可能，除非短暂、特殊情况，否则很难期待会有下跌的空间。