高盛：中国房地产市场未来几年现L形復甦

综合港媒12日报导，高盛发表最新报告称，预计中国房地产市场将在未来数年出现「L型」发展，主要是因为中国政府展现决心，不将房地产行业用作短期刺激工具，而是希望减少经济对该行业的依赖。

高盛并预期，今年中国房市对经济的影响会较去年降低，预料只拖累今年中国GDP 1个百分点，而去年则拉低了2.2个百分点。

高盛分析师表示，面对中国人口需求下降、政策重心转向支持具有战略意义的重要行业，以及住房负担能力减弱，预计将出现多年放缓。高盛相信中国政府首要处理多年放缓问题，而非带动上升周期。

对于外界传言中国政府正制定一揽子新措施来支持房地产市场，并最快将在6月推出，高盛认为，中国预料将对新购房者和换屋族放宽信贷，进一步降低抵押贷款利率和首付比例，并放宽购房限制。