新北市预售屋实价登录 这一区连两季夺冠

新北市地政局今公布今年第1季预售屋实价登录，共揭露2894件，总成交金额505.7亿元，其中三重区申报件数838件、成交总金额157.5亿元，皆为全市之冠，且已连续两季夺冠。

地政局地价科长萧湘君表示，分析今年第1季三重区等10个热门蛋黄区的预售屋，成交单价区间以每坪60至70万元占比近50％为最高，总价以1500至2000万元为主流；其他非蛋黄行政区成交单价每坪多介于40至50万元，总价以1000至1500万元为主。

萧湘君说，热络行政区如中和区、新店区、三重区、板桥区，每坪单价62.5万元至63.2万元，新庄区、土城区、泰山区、汐止区、林口区成交均价每坪47.7万元至57.4万元，淡水区每坪成交均价36万元。

此外，主流产品以3房2厅2卫含车位为大宗，该类建物面积多为41至49坪，平均总价新店区2608万元最高；板桥区、中和区、汐止区、三重区、新庄区、泰山区、土城区次之，介于2091至2496万元间，最后林口区、淡水区则分别为1982万元、1370万元。

至于今年第1季预售屋建案备查情形，全市预售建案申报43件，较上季减少34.8％，总户数1万752户则较上季减少54.2％，其中委托不动产代销业销售计34件，占约79.1％，代销总金额达755亿元，较上季金额减少43.1％。

行政区分布上淡水区1213户居冠，新庄、林口、土城、板桥等区亦属热络，申报总户数3814户约占全市比率77.4％。所有预售屋销售资讯及定型化契约、季报资讯均已公布于「新北不动产爱连网」交易安全、实价登录专区，欢迎各界多加利用。「新北不动产爱连网」网址：https://i.land.ntpc.gov.tw。