平均地权条例新制将上路 大城地产董座：下半年房市回归正常

大城营建机构旗下的大城地产（6171），2022年营收19.43亿元、EPS3.46元，今（28）日股东会通过每股配息1元。展望下半年房市，大城地产董事长赖源钊表示，随着平均地权条例新制将上路，预期房市将回归正常，大城在地产界拥有40年经验，挺过金融海啸等波段，「再惨也不会比921地震还惨」，面对政策反而乐观其成。

大城营建机构旗下包含大城地产、大映建设、大城建设等子公司，在台中地区手握约2万坪土地，堪称「台中土地公」。大城营建机构多年前借壳上市「台湾亚锐士」，直到2021年更名为大城地产，今年是更名后的首场股东会。

大城地产目前以一年一案的速度推案，2023年推出总销13亿元、位于14期的「阅读大城－云咏」；2024年预计推出总销30亿元、位于北屯区祥顺西路二段的「太和191」。大城地产董事长特助赖亮成表示，目前预售屋买气受到新版「平均地权条例」转售不溯及既往、近期出现一波成交量，但随着7月1日新制上路，预估会有3个月左右的盘整期，大城地产未来产品仍会以首购、首换的刚性需求客层为主，朝「最好住的品牌」迈进。

目前大城地产重心聚焦在台中市北屯区，推案范围从廍子区段、机捷特区、14期都有布局；不过，大城营建机构手握西屯区、南屯区单元五等精华土地，对此，赖亮成表示，将会视未来的市场情况，再评估推案时程。