《财政》新青安房贷拍板 4措施3效益

青安贷款自99年12月推动迄112年6月底止，已协助34.34万户无自有住宅家庭购屋，累计核贷金额达1.43兆余元。为扩大协助无自有住宅家庭购屋，财政部提报青年安心成家购屋优惠贷款(青安贷款)精进方案，相关措施包括，为最高额度自800万元提高至1000万元、贷款年限由30年延长至40年、宽限期由3年延长至5年，以及原公股银行减收半码续办，并由内政部住宅基金额外补贴利息1码，民眾共可享有1.5码优惠(转贷不适用)，期间自112年8月1日起至115年7月31日止，共计3年。

财政部说明推动期程及预估经费，青安贷款精进方案将自112年8月1日起至115年7月31日，实施计3年，按目前余额约6000亿元*0.25%计算，并衡酌成长情形推估，预估经费3年初估约50亿元，并依实际申办情形滚动调整。而经费来源为额外增加利息补贴1码部分，由内政部住宅基金支应。

申请资格部分，只要是符合民法规定成年者，且借款人、配偶及未成年子女均无自有住宅者。无年龄上限，惟40岁以下贷款户比率达75.3%，显示仍以青壮年族群为主。

财政部强调，青安贷款系政府健全房市政策之一环，本次青安贷款精进方案放宽各项贷款条件，并以住宅基金提供利息补贴，扩大协助民眾购屋安家，有助提升政府健全房市政策效益，落实居住正义。

财政部指出三大预期效益，一、减轻民眾购屋资金负担，利息补贴1.5码，每户最高节省利息支出11.25万元；二、贴近民眾购屋实质需要，提高贷款额度符合当前房市成交现况，延长贷款年限及宽限期可提供民眾多重选择，并纾解还款压力；三、扩大整体住宅政策效益，扩大协助减轻无自有住宅家庭购屋安居，落实居住正义。