神明指示要卖？南投宫庙「开价2500万」住持惊吐3字

卖房卖地不稀奇，有人要「卖大庙」就令人啧啧称奇！南投县竹山镇有一间3层楼高的宫庙，开价2500万，称「神明指示」要卖，消息曝光引发网友讨论，但宫庙住持听闻消息直呼：「不可能！」。对此，专家提醒，庙宇交易要留意两大问题，一是产权；二是建物是否合法。

据房仲文案介绍，这座3层楼独栋庙宇，环境清幽、交通方便，养生放松身心灵。土地权状坪数为「农地434坪、建地15坪」开价2500万元，并称神明要卖，该消息被转贴到脸书社团《爆废公社公开版》，掀起网友热烈讨论，「可买下来当庙公收香油钱」、「看就知道，土地跟建物是分开不同人拥有」、「产权一定有问题 」、「卖地送庙？」

中视新闻报导，宫庙住持听闻卖庙的消息直呼：「不可能！」，并说身为地主的宫庙创办人已经往生，如今其养子想卖庙，但他没有地契和产权，强调当初过户时，律师在场见证写得清清楚楚，强调庙宇不可能被卖掉。

受委托的房仲也认为产权有争议，因为是继承，还有些事情没处理好，目前已将广告撤下，暂时不卖。

NOWnews引述馨传不动产智库执行长何世昌看法，提醒庙宇交易有两个最大的问题，一是产权部分，有些地主无偿捐地盖庙，产权可能没过户，即使 过户，也可能因土地产权复杂或年代久远不可考。

二是建筑物是否合法。何世昌说，很多庙宇都是违建，包括盖前没申请建照、盖好后没申请使照，或是占用林地、国有地，甚至违反水保法等，这些都要审慎考量。