裕台企业大楼4户商办 台中银租赁事业6.42亿得标

戴德梁行台湾资本市场部执行董事赖一毅今天表示，位于台北市復兴南路一段368号的「裕台企业大楼」部分楼层标售案，标售4户商办，坪数分别为103坪、104坪、209坪、214坪，再加上坡道平面停车位8个；但底价不公开，大概在6.33亿元左右，标售方式则採取三种，一个是合併标，一个是分层标，一个是分户标；傍晚开标结果，台中银旗下的台中银租赁事业股份有限公司，以6.42亿元得标，扫走4户。

台中银今天也公告，子公司台中银租赁事业以每坪平均约96.99万元得标，合计建物共632.72坪；至于停车位，每个价格约350～360万元，得标总价共6.4189亿元，用途为部分自由、部分出租。买家包括有上柜生技股友华生技医药（4120）、和强公司、爱斯佳投资公司3家，公司登记地址都位于「华固创富中心」，都是友华集团关系企业。

其中友华也公告，处分「裕台企业大楼」3楼及7楼办公室共计3户建物，加上4个坡道平面式停车位，包括土地约46.5761坪，建物474.5322坪，处分利益约2.3亿元。

据内政部实价登录资讯显示，「裕台企业大楼」最高每坪成交价达96.4万元，平均成交单价约落在94～95万元。

今天标售最新行情，台中银租赁事业得标的单价96.66万元，已再度改写该大楼史上新高纪录，显示其看好市中心商办市场前景。