建商齐轰打房政策错误 5年超徵税金1.1兆 盼推「青年首购2.0」

针对政府近几年推出的一连串打房政策，在在衝击房市，建商叫苦连天，台中市不动产开发公会17日邀集全台19个县市公会共同发声，抨击政府错误的打房政策是房价高涨的元凶，要求中央应将5年来超徵的1.1兆税金真正用之于民，推行「青年安心贷款2.0版」，提高贷款额度至1200万、利息降至1％。

央行日前祭出「第二户限贷令」及《平均地权条例》子法修法等政策匆促上路，引发建筑业强烈不满，大台中不动产公会今年6月在会员大会中提案，决议聘请律师提告中央违法，经邀请10名律师、专家与全台各公会多次讨论，公会理事长王至亮表示，决定先提出长达18页的陈情书。

王至亮强调，该陈情书将于18日送交中央，当中陈述央行颁布的法规命令未尽周延，且针对公司法人购置住宅贷款限制不能有宽限期、以自然人持有房贷户数作为贷款限制等规范不合理，要求央行依照宪法及行政法原则全面修正对不动产抵押贷款的规定，若中央未来仍未有明确回应，将会再有下一波动作。

台中市不动产开发商业同业公会理事长林正雄则说，政府一连串打房，导致上半年房屋移转栋数减少17.5％，这情况非常不乐观，建筑业如果再不发声，将走到最后一步，届时可能7成业者必须被迫退出市场；从奢侈税到房地合一等，这几年房价持续飙涨，很大原因是打房政策造成，政府这5年来在建筑业超收的税金就高达1.1兆。

桃园市不动产开发公会理事长刘守礼说，房价上涨是政府错误政策造成，政府用高房价打压建商、开发商，这个方向是不对的，抓住建商猛打，就像不带枪的流氓。

台南市不动产开发公会理事长郭建志指出，居住正义是政府应该做的，但每次谈到居住正义，政府就拿建商开刀，应该将超收的税金用来补助居住正义，真正将这笔钱用之于民，要求将「青年安心贷款精进版」进化至2.0版，将原订的1.775％利息降到1％，贷款额度则从1000万调高至1200万，贷款成数也应提高到9成，真正照顾首购族。