住盟提6大社宅主张 将访3组总统参选人

2024大选在即，民间团体社会住宅推动联盟特别提拟「2024总统大选民间版社宅政策白皮书」，并据此展开3组总统参选人的拜访行动，要为全台的无壳蜗牛们向他们提问，「请问总统，继续盖社宅吗？」停止政治口水，直面关键课题。

住盟认为，社会住宅的落实并非「某个政党、政府、行动者」的单一成果，民间倡议与政府的落实都不可或缺，中央与地方政府亦均有贡献，因此诚挚呼吁总统参选人及所属政党，停止将社会住宅做为互相攻讦的口水战，回归具建设性的政策讨论，提出你们让社宅做得更好的具体主张。

住盟基于长期参与经验与观察，提出六大主张建议，第一，「建立社宅多元兴办模式」，针对「社宅兴建速度跟不上民间需求」，建立多元兴办模式，除政府持续直接兴建外，积极引进民间机构的资源与活力，并结合土地开发与都市计画工具，增加社宅的供给。

第二，「增辟财源以落实可负担租金」，针对社宅「未落实可负担租金原则」，住盟主张应採「依收入分级租金」为社宅租金计价原则，并同步建构永续财务机制，确保财务可持续落实；第三，「社宅营运地方为主、中央为辅」，针对社宅「营运将出现一市两制」问题，住盟主张，下阶段社宅营运管理，短期须优先整合「一地两制」差异，中长期则应回归地方负责为主、中央为辅。

第四，「推动社宅居住福利计画」，针对社宅「居住福利面投入不足」问题，社政部门应强化社宅政策之投入，国家住都中心配合导入社福对接业务，积极开展多元的居住福利创新方案；第五，「社宅入住採用轮候制」，针对现行「抽籤制」造成的不公与不效益，社宅入住机制应转轨为国际普遍採行的「轮候制」，让居住资源分配更具正当性，并有助形成支持社宅持续兴办的强大社会基础。

第六，「通盘检讨包租代管机制」，针对「扭曲的包租代管机制」问题，应重新定位包租代管政策，分流「包租」与「代管」机制，前者回归「弱势居住协助」初衷，后者则逐步转轨至租金补贴。

住盟表示，即日起将展开总统参选人拜访，社会住宅是一个超越党派、立场，且需要长期投资的重大公共政策，不应沦为单纯的「选举口号」，将对参选人提出「请问是否愿意承诺持续推动社会住宅？」、「请问是否同意住盟就下阶段社宅兴办的六项主张建议？」住盟将于10月2日当天，公布3位参选人完整拜访内容，呼吁总统参选人不要拒访，直球对决，端出你们的社宅政策牛肉出来。