房东装全新冷气「不附3家电」 难出租？内行人：很尷尬

大多数房东体贴房客，都会附上基本的家电，台南一名女房东表示，在安平区有一间3房的电梯公寓正在出租，没有附电视、冰箱和洗衣机，但有3台全新一级变频冷暖气，问网友这样会不好出租吗？贴文掀起网友热烈讨论，有人直言，都附冷气给租客使用，却又不附其他基本家电，「妳这样不上不下，真尷尬！」

原PO近日于脸书社团《房东互助会》指出，有间3房电梯公寓目前招租中，怕日后有修缮问题或是租客用不习惯，所以没有附电视、冰箱和洗衣机，但有提供3台全新一级变频冷暖气，月租金是1万7750元，友人得知后摇头，建议她要有基本的家电，因租客通常不太可能有自己的家电，这样也比较快可以租出去。

贴文掀起两派人讨论，一派人认为家庭式房型，可不必附家电，「住家式的一律建议空屋出租，就算要附家电也要在合约附上不负维修责任，真的坚持要附家电也附维修责任的话，要把租金往上调」、「不是自己的东西大部分人不会爱惜使用，坏了房东还要负责维修，很烦」、「空屋招租比较久，不过自备家具的租客比较稳定」。

另一派人则说，不附家电会影响行情，「冰箱跟洗衣机不需要一直修缮，基本上可用10年」、「出外人带着洗衣机跑也不方便，有提供个人用洗衣机，比较好租」、「附会比空房好租很多」。但也有人说已提供冷气，理应电视、冰箱和洗衣机一起附给租客，「妳这样不上不下，真尷尬！」