财政部表示，囤房税2.0将建商持有待销售房屋年限在2年以内法定税率下限由现行1.5％调高至2％，已合理调高建商待销售房屋税负；另考量建商兴建房屋，可增加房屋市场供给量，满足住屋需求，给建商两年销售期，过期未售出的房屋即属余屋，应适用较高的一般非自住住家用房屋税率2％～4.8％，上、下限税率较现行各调高1/3。
为使地方政府订定差别税率有其准据，以免囤房税2.0方案形同虚设，明定地方政府得参考财政部公告基准订定，有关该基准的户数及税率级距，财政部将徵询地方政府意见后审慎研议，目前尚未定案。
囤房税2.0建商如何课 财部将订参考基准
财政部表示，房屋税差别税率2.0方案（囤房税2.0）目前正办理预告程序，预告期间至9月18日，其中建商待销售房屋持有年限2年以内者，法定税率拟调整为2％～3.6％；持有超过2年的余屋则适用一般非自住住家用房屋税率范围2％～4.8％。
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