北投士林科技园区(简称北士科)，因着紧邻旧市区，与一般重划区不同，同时拥有重划前景、生活机能与高端产业支撑，再加上现代化基础建设完善，北士科未来势必成为大北区的信义计划区。以北士科住宅为例，目前已有超过数百亿资金投入，北士科园区住宅占比仅约14%，在文林北路的首排更只有4.9%，非常稀有，指标建案「达丽天莳」就在精华区的第一排。
「达丽天莳」正面栋距达到50米，离捷运明德站只有短短的600米，且附近的环状线北环段预计118年完工，可快速衔接大直及内科园区廊带；福国路交流道延伸线也在2023年1月通车，迅速串接洲美快速道路。
达丽建设邀请CNFlower创办人凌宗涌担任「达丽天莳」美学顾问，以美学为出发点，汇整景观、公共空间，创造出花艺装置艺术的专属场域，以「莳养‧植感‧花序‧香息」为题开启五感体验，感受城市日常与自然生机的美好，俨然就是一座微型城市森林；达丽建设为股票上市优质团队，他们打造的「达丽天莳」(City Diamond)地处北士科枢纽地带，具有都会珍钻的意涵。
值得一提的是，「达丽天莳」邻近的消费商圈、绿地、文教设施，甚至是歷史文化建设也座落于北士科生活圈一带，其中包含士林夜市、天母商圈、阳明山国家公园、故宫博物院、天文科学教育馆、荣民总医院、东吴大学、铭传大学、美国学校及士林官邸等，成为独树一帜的优质利多生活圈。
另外，仁宝电脑、新光集团、味丹集团等数10家上市柜企业将进驻北士科，科技廊带预计可创造超过10兆的产值，种种利多使北士科建案在北市新推案销售率中名列前茅。
相较市中心房价节节高升，北士科的地板价未来增值爆发力十足，坪数规划25至43坪、2至4房，室内坪效高，每间卧室都有对外窗，厨房使用德国Noblessa厨具，卫浴使用德国Hansgrohe淋浴龙头，更聘请防水顶尖的品牌大信防水施作，採用美国格雷盾防水材，更提供8年的防水保固，高规格的建筑标准，买得安心也住得舒适。
建商龙头插旗，顶流族群将聚集在此，掌握这波进场契机，无论自助或置产，皆立于不败之地。
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