大陆央行透露提前还贷减少 预期得到实质性改善

中国人民银行有关部门负责人说：最近「降低存量房地产利率，居民利息负担将有效减小。」谈及相关政策时指出，目前提前还贷情况已经减少，预期得到实质性改善，这将有利于优化居民资产负债结构，增强消费能力和消费信心。

有关部门负责人解读8月金融数据背后讯号表示，总体来看8月货币信贷运行良好，有四个方面：

一是基础货币投放增加，流动性合理充裕。8月中国人民银行综合运用再贷款再贴现、中期借贷便利、公开市场操作等多种货币政策工具实现了基础货币有效投放。基础货币新增5711亿元，余额同比增长8.6％，比上月提高1.3个百分点。

二是信贷总量继续增加，结构持续优化。根据中国人民银行公布的数据，8月社会融资规模增量为3.12兆元，存量同比增长9％，比上月提高0.1个百分点。人民币各项贷款新增1.36兆元，余额同比增长11.1％。

从前8个月整体情况看，金融支持也实现了总量增、结构优。数据显示，前8个月社会融资规模和各项贷款增量分别达到25.2兆元和17.4兆元。该负责人谈到，这些指标均在去年的高水准上进一步多增，接近于2020年的歷史高位。金融体系持续加大对实体经济的支援力度，信贷总量增速快于经济指标。

结构方面，该负责人强调，金融体系继续加大对制造业、普惠金融、科技创新等重点领域和薄弱环节的支援力度，信贷结构不断优化。一组数据也有力证明了上述结论：8月底，制造业中长期贷款余额同比增长38.5％，普惠小微贷款余额同比增长24.4％，「专精特新」中小企业贷款同比增长19.1％，均明显快于各项贷款增速，保证了重点领域和薄弱环节信贷增长快于总量。

三是M2保持较高增速，住户存款增长较快。8月底，广义货币供应量（M2）余额为286.93兆元，同比增长10.6％。8月人民币各项存款增加1.26兆元。金融支持实体经济的效果体现为实体经济部门的存款增长和流动性改善，为进一步扩大投资消费、促进经济稳中向好提供坚实基础。1-8月，各项存款增加20.24兆元，同比多增1158亿元。

四是存贷款市场利率降低，提升有效需求。其中，贷款利率方面，8月中国人民银行引导公开市场逆回购操作中标利率、中期借贷便利中标利率和贷款市场报价利率下行，带动了贷款尤其是流动资金和小微企业贷款利率进一步下降。数据显示，8月新发放的企业贷款加权平均利率为3.85％，比上年同期低20个基点；新发放的个人住房贷款加权平均利率为4.12％，比上年同期低38个基点。

围绕市场特别关注的房地产金融政策，8月底中国人民银行、国家金融监督管理总局出台政策，调整优化最低首付款比例和利率下限，明确降低存量首套住房贷款利率。

存款利率方面，通过存款利率定价自律机制引导主要银行降低存款利率，尤其是中长期存款利率，推动高储蓄群体提升投资和消费动力；稳定银行资金成本，增加银行支援实体经济的能力和持续性。

总体看，金融体系採取积极措施，货币信贷保持较快增速，与目前国民经济继续恢復，总体回升向好的经济形势相适应。同时，实体经济融资成本稳中有降，信贷结构进一步优化。该负责人表示，下一步，中国人民银行将进一步加大与财政、产业政策密切配合，加强预期引导，密切关注金融政策效果，提升金融支持效率，为促进实体经济有效需求，支持物价温和回升，增强经济活力营造适宜的货币金融环境。