说好的「交谊厅、健身房、棋艺室」都没有 住户怒告建商获胜诉

13年前在新北市新店区购买大楼建案的27名住户，联合对建商提告，指控建商销售广告宣传，大楼社区拥有交谊厅、健身房、棋艺室，但入住后都没有施作这些公设，台湾高等法院更一审判决，建商不完全给付，判决须赔偿23人共162万多元。可上诉。

林等27人提起求偿诉讼主张，建商在2010年在新北市新店区兴建大楼建案，在销售广告等资料宣传该社区拥有交谊厅、健身房、棋艺室、空中花园之公共设施，他们因相信而各自与建商公司签订买卖契约，买受房屋及坐落基地。

他们说，入住后才发觉建商公司未兴建前述公设，致他们受有房地价值减损之损害，请求公设未施作所致价值减损之损害，并依消费者保护法或公平交易法，请求惩罚性赔偿金。

高院更一审认定，27人与建商间之买卖契约，契约附件「顶楼公共空间美化示意图」中绘有交谊厅、健身房、棋艺室及文字注记，但该公司却未给付，致房屋价值减损1.41％，判决建商合计应赔偿162万6359万元。