《传产》北市镶金大学宅 这区领先台大、每坪直逼百万

阳明交通大学和臺北艺术大学周边房价涨势最猛，涨幅将近15%左右，超越行政区涨幅，尤其阳明交大更是从单价53.2万涨至60.9万元，近三年持续领先北投区均价，涨幅更高达14.5%。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，阳明交大邻近捷运石牌站和唭哩岸站，抵达市中心仅需16分钟，周遭有石牌商圈，而近年因北投士林科技园区开发，带动周边地区房市交易，房价也随之攀升。

此外，北艺大则是邻近关渡捷运站，位于北市的边缘地带；单价落在40万上下，是北市少有的房价亲民区域，因推动已久的淡北道路即将动工，加上受惠于北士科的外溢效应，亲民房价和未来利多，让北艺大周遭房价明显走扬，以13.3%的涨幅名列第二。这两间大学周边因景观优势、医疗资源充足，也磁吸不少高资产族群前往置产。

观察今年的单价，臺湾师范大学周边以每坪97.1万元领先台大，成为台北市最昂贵公立大学宅。陈金萍表示，师大邻近中和新芦线及松山新店线交会的捷运古亭站，周边有师大夜市商圈、大安森林公园，加上明星学区加持，文教、商业及生活机能丰富，是台北市的精华地段，加上高品质的居住环境，吸引不少包括台大、师大的教职人员或是有学区设籍需求的家长进驻，房市买气稳定，也让房价有所支撑。