《传产》台北豪宅热门区易位 这里已和大安区并肩

在大环境不乐观的情况下，台北市的中山区和中正区的豪宅交易量不仅撑住，甚至还有微幅成长。若从豪宅交易量的占比来看，中山区在10年间，占比从13.5%上升至20.5%，已追上传统豪宅热区的大安区，与之分庭抗礼，成为台北市豪宅交易最热两区。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，近年来中山区在大型都更翻新街廓的加持下，包括上海商银、阳信银行总部、国宾饭店危老重建案等，百年大道风华再现，有望崭新蜕变，也带动起当地豪宅交易热度，与豪宅指标区域大安区遥相对望。

儘管在不少利空笼罩之下，台北市的中正区和士林区10年间豪宅交易量占比逆势成长，增幅仅次于中山区。中正区从6.7%上升到11.0%，士林区则从9.1%成长到13.5%，逐渐站稳台北市豪宅热区的地位。

陈金萍指出，受到景气下行和房市政策的双重影响，豪宅市场在短时间内恐难有快速回升的动力。对于有意购置豪宅的高资产族群，特别是想购买大安区、内湖区和松山区衰退较明显的区域，可以趁现在该区豪宅市场相对不活络时，积极进场议价，有机会以实惠的价格购入心仪的住宅。