「民主圣地」阿才的店积欠租金挨告 法院判决出炉

早年党外人士与学运世代经常聚集的的地点，因而被誉为「民主圣地」的台菜餐厅「阿才的店」，前年搬迁后承租房子继续经营，但遭房东提诉讼索讨租金及搬迁，台北地方法院判决，阿才的店须将房屋腾空迁让返还，且须从今年10月27日起至迁让返还房屋之日止，按月给付14万元租金。可上诉。

房东提起请求迁让房屋等民事诉讼主张，阿才的店在2021年6月15日承租房屋，约定租期自2021年8月1日起至2026年7月31日止，每月租金14万元，但阿才的店未缴付租金，迄今积欠租金达5个半月，共76万。

房东表示，已寄发存证信函催告并为终止租约之意思表示，未获置理，因此依租赁之法律关系提起诉讼，请求阿才的店返还房屋，清偿积欠租金，并按月赔偿未收取之租金14万元。

阿才的店未在言词辩论期日到场，也未提出书状作何声明或陈述，台北地院认为，租约既经房东合法终止而消灭，阿才的店继续占有房屋即失合法权源，自属无权占有，判决阿才的店腾空迁让返还房屋，且须按月给付租金至搬离。