想买顶楼怕问题多 内行人曝：下手看1指标

买顶楼好不好？一名网友日前指出朋友最近在看大楼物件，考虑买顶楼，不过又担心夏天很热、容易漏水、加压马达噪音等问题，但贴文PO出，许多过来人一面倒推荐顶楼，「安静、景观、尊爵，现在新大楼挑一下建商就好了」、「不会被楼上吵无价，顶楼住过回不去」。

原PO日前在PTT发文，朋友近期想买大楼的物件，锁定顶楼，找原PO讨论住顶楼好不好，原PO列出住顶楼的缺点，包括冬天冷夏天热、漏水、加压马达噪音，优点则是景观好、没有楼上住户的噪音、搭电梯比较爽。不过看各大房屋买卖社团，大多是次顶释出，比较少顶楼物件，同时好奇「不知道现在盖的顶楼，还有没有过去这些缺点？」

问题一出后，许多网友认为预算充足绝对选顶楼，「顶楼住过回不去，剩下没钱的在那黑」、「有钱当然上顶楼」、「很多建商顶楼都是最贵的，而且顶楼是唯一，次顶、次次顶根本就没什么差别」、「只要没漏水问题，楼层够高没被挡住的顶楼真的很棒，风凉」。

但也有人表示，「看你是买屋龄多少的顶楼，中古超过20年的建议不要，预售新屋可」、「豪宅顶楼最顶，平价宅次顶最顶」、「新式建筑顶楼问题非常少，优点则是一点都没少，如果是老屋管理费又不足的，那顶楼不要碰」、「一般大楼次顶比较贵是有原因的」、「40年以上老公寓顶楼可能会漏水」。