高雄五块厝老旧公寓都更今开工 预计2031年建成33层大楼

高雄市苓雅区五块厝捷运站旁的老旧公寓，于2008年被市府列为都更区，负责整合南北两侧公私有地的京城建设经过十余年的协调，在今日迎来动土，整体都更案预计在2031年完工，成为一栋33层的住宅大楼。

高雄市都发局说明，今天动土的都更案北侧原为市府于民国55年建造的128户平价住宅，市府在2008年公告为都更区后，京城建设于2011年4月向市府申请都更，并于2013年获核定，随后花费7年整合南侧的24户纳入都更范围，并于109年核报扩大都更范围，最后经公展、公听、工作小组及听证会后，于2020年5月公告核定实施，于今天正式开工，预计在2031年完工。

都发局说，本案占地面积约4415平方公尺，北侧属商业区、南侧为住宅区，经京城建设协调后获全数所有人同意都更，申请都更容积奖励及开放空间奖励合计38.89％，将兴建地上33层楼地下6层计479户，将採绿建筑设计，包括绿廊、防洪和降温等措施，预计达到银级标章，也将提供宽敞的沿街步道，连接中正一路和捷运站，为市民创造舒适的人行空间。

都发局说，高雄已有8案超过1550户或都更核定，为促进民间都更都发局于2021年推出「高雄都更168专案」并成立单一窗口提供谘询，只要获所有权人全数同意，都发局就会优先审议。