科达抢进板桥蛋黄区 携手台湾松下营造推日系小豪宅

选后多数建商仍处观望之际，科达建筑携手台湾松下营造抢进板桥蛋黄区，推出单价8字头的小豪宅案。科达建筑董事长赖建程分析，去年房市有「囤房税2.0」、《平均地权条例》修正及总统大选等议题干扰，今年升息趋缓，加上选战已结束，并有新青安贷加持，预期今年329檔期会看到多数建商的推案，预期小坪数、低总价仍是主流。

成立4年推案百亿元，近年积极进军危老重建市场的科达建筑，今年首发指标新案「科达琢真文化」就选在全国人口最多、人口逾55万人的板桥区初试啼声。

该案位处捷运江子翠站与板桥文化、双十路核心商圈，主打「蛋黄区低总价小豪宅」，总销16亿元，科达建筑24日也于台北新板希尔顿酒店举办「科达琢真文化」开案暨营造签约记者会，宣布携手日商「台湾松下营造」共同打造日系精品宅，可望今年第1季完销，并预告最快今年下半年进军台北市中心推危老重建新案，个案将一举突破总销百亿元规模。

「科达琢真文化」预计26日公开，规划14~23坪，有1房、1＋1房、2房格局，开价8字头。科达建筑董事长赖建程表示，科达建筑筑成立4年以来，分在三重仁义、新庄塭仔圳自办重划区等推案，包括「新庄科达花园」等指标个案皆全数完销，但近年双北素地难求，2022年转而进军都更危老市场，深入双北市中心布局整合，过去累积的品牌口碑、格局规划，快速得到屋主支持，交出亮眼成绩单，而「科达琢真文化」致力打造年轻人在市中心买得起、也住得舒服的房子，採小坪数设计。

赖建程说，「科达琢真文化」位板桥文化路、双十路正核心商圈，「相比板桥捷运沿线都更新案动辄单价破百万元、总价2000~3000万元成交行情，本案主打总价1388万元上下入手市中心小豪宅，吸引台北市、新板特区首购族目光，加上看好大选后房市稳定，预估今年Q1可顺利完销。」

「科达琢真文化」此次携手日商台湾松下营造，把关营建品质，日商台湾松下营造董事长田中一彦出席签约仪式致词表示，台湾松下营造创立逾60年，近年在国内不断拓展营造实绩与开发事业，继个案「A3光点」，这次是第二次与赖建程配合，多年来团队与团队之间沟通顺畅，将秉持最严谨的态度，持续专注于每个施工环节、严格要求工地安全，以台湾松下营造的「良家」理念为最高宗旨，提供住户最安心的家园。

赖建程现场也宣布，科达建筑今年将挥军台北市中心，目前邻近台北大巨蛋、总销规模破百亿元的大型指标危老案已整合纯熟，预计最快今年第4季进场，主打以总价2000多万元入住北市精华区小豪宅，以及捷运大安站旁、总销45亿元的危老案也蓄势待发，规划爱马仕精品风小豪宅，明年第1季有机会登场。赖建程透露，除北市手握多个危老案整合中，未来扎根新泰塭仔圳市地重划案，每年持续于双北市中心商圈与重划推出2~3个指标案，目标成为每年稳定推案的中型品牌开发商。