新竹40年老屋被开价1亿元 网看条件急劝：别脱手

有这种收租条件的房子，你会选择把它卖掉吗？一名网友透露，家里在新竹市区有一栋七层楼的房子，两层楼用来自住，楼上有31间房、楼下是双店面，满租状态一年约可以收到30万元的租金，但有人开价1亿元想买，让他不知道该怎么选择。

一名男网友近日在「Dcard」表示，家里在新竹市东大路有一栋7层楼、屋龄30至40年的房子，楼下是双店面，目前租给连锁饮料店及美髮店，楼上有31间房几乎满租，很少会空出来，每个月约可收到30万元的租金。

原PO提到，虽然这栋房子的位置不错、租金效益也好，但还是算老房子了，按照市场行情目前约价值8千万，但有人开价的时候是要连租约一起买，因此最高有人开到1亿元，让他一直在想是否要售出。

其他人看完后则建议「我觉得持有房产应该不会太差到哪里去，尤其你的地段还不错，若是不缺钱的话，我会想翻新这老房子」、「一亿有地方去吗？能够保持投报率吗？保持的有没有房租稳定久远？这几个问题有答案的话就能选了吧」、「不建议，毕竟双店面，东大路也是不差的地段，未来还会有涨幅，当下又不缺钱，没必要急脱手」、「看你会不会投资，不懂的话还是躺平收租就能爽爽过一生」。