台北市标准住宅单价年涨2.63％ 每坪达60.08万元

台北市政府地政局今（26）日最新价量表现出炉，最新统计实价登录资讯显示，去年11月台北市房市交易量单月减少4.55％，标准住宅价格指数上升0.76％，较前一年同期则上涨2.63％，每坪达60.08万元。其中最热门行政区，为南港，单月交易量飙升逾14％。

地政局今天公布最新统计，112年11月实价登录交易件数1,007件，较10月减幅4.55％；较前一年同期763件，增幅31.98％。

交易总额方面，达255.66亿元，较10月减幅6.99％；较前一年同期175.39亿元，增幅 45.77％。

住宅价格指数方面，11月119.09，较10月上升0.76％；较前一年同期116.04攀升2.63％；标准住宅总价1,887万元，标准住宅单价每坪 60.08万元。

其中大楼表现最佳，住宅价格指数124.25，较 10月123.35上升0.73％。

至于公寓，住宅价格指数112.47，较10月111.51上升0.86％。

小宅方面，住宅价格指数112.98，较10月 111.6上升1.24％。

观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势皆为上涨

各行政区11月交易量4区增加、8区减少。

其中最热门行政区，落在南港，单月增幅最高，达14.63％；第二为文山8.75％，第三为松山6.41％。

至于各行政区减幅最大，为万华区，较10月减少21.59％。

另外，各行政区交易总额依序由大安区41.29亿元、中山区40.37亿元及松山区28.99亿元位居前3名；总额最少为大同区，仅9.91亿元，总额最高的大安区与最低的大同区，差约3.17倍。交易总额增幅最大为松山区，较10月增加 37.20％；减幅最大为信义区，较10月减少 45.53％。